屋根の劣化が気になり始めたとき、修理だけで済ませるか、それとも塗装も一緒に行うべきか悩む方は少なくありません。特に戸建てにお住まいの場合、屋根は外からの影響を受けやすく、知らないうちに傷みが進んでいることもあります。

屋根修理と塗装は、それぞれ異なる目的がありますが、実際には同時に施工されることが多くあります。なぜこの二つの工事がセットで行われるケースが増えているのでしょうか。その背景には、費用の面だけでなく、住まい全体の保護や見た目の美しさといった複数の理由があります。

この記事では、屋根修理と塗装を同時に行うメリットや注意点、屋根材によって塗装の可否が分かれる点などを具体的にご紹介していきます。これから屋根工事を検討している方にとって、判断材料になる内容を丁寧にお届けします。

屋根修理と塗装を同時に行うケースが増えている背景

屋根工事の相談を受ける中で、修理と塗装を同じタイミングで行う方が増えています。どちらか一方だけを選ぶのではなく、同時に進めることで得られる利点があるためです。実際の現場でも、屋根の傷みや色あせが同時に見つかるケースは多く、効率的な施工の流れとして自然に選ばれることがあります。

築年数の経過による劣化の進行

時間の経過とともに、屋根材は少しずつ劣化していきます。スレートや瓦などの屋根材は、紫外線や風雨の影響を受けやすく、塗膜が劣化すると防水機能が落ち、下地にも影響が出始めます。築10年以上が経過している住宅では、塗装による保護だけでなく、ひび割れや浮きといった構造的な修理が必要になるケースも増えてきます。

足場代の節約という現実的な理由

もう一つの大きな理由は「足場代」の節約です。屋根修理や塗装には、高所での安全作業のために足場が必要です。これを別々に組むと、そのたびに費用がかかってしまいます。修理と塗装を同時に行えば、足場は一度の設置で済むため、全体の工事費用を抑えることが可能になります。

外観の一新を目的としたメンテナンス

見た目の印象を大きく左右するのが屋根の色味や質感です。修理を機に塗装も一緒に行うことで、家全体の外観がきれいに整います。塗装によって防水性や遮熱性が高まるだけでなく、色の選び方次第で家の印象も明るくなります。外壁と合わせてトータルで整える方も多く、塗装を楽しみながら進められるのも一つの特徴です。

屋根修理が必要になる主な症状とは

屋根の不具合は、目に見える変化が少ない分、気づくのが遅れがちです。しかし、放置すると建物内部への影響も出てくるため、早めの発見と対処が大切です。ここでは、修理を検討すべき代表的な症状について、具体的にご紹介します。

雨漏りや室内の湿気

屋根の劣化で最もわかりやすい症状が雨漏りです。天井にシミが出てきたり、室内がジメジメしやすくなったりする場合、屋根から水が浸入している可能性があります。見た目では分かりにくい小さな隙間からでも、水は時間をかけて侵入し、断熱材や柱などを劣化させる原因になります。早めに点検を依頼することで、大きな工事になる前に対処が可能です。

屋根材のひび割れや剥がれ

スレートや瓦などの屋根材が、部分的に割れたり剥がれたりしている状態も修理が必要です。ひびが入ると、その部分から雨水が浸透しやすくなり、内部の防水シートにまで影響を与える恐れがあります。台風や強風の後は特に、目視で異常がないか確認してみると良いでしょう。

屋根の反りや浮き

屋根材が浮いていたり、波打ったように見えたりする場合も要注意です。これは下地の木材が湿気を吸って変形していることが多く、屋根全体の構造に影響を与えることがあります。修理には部分的な補修から下地の張り替えまで、状態に応じた対応が必要です。特に築年数が経過している住宅では、定期的な点検でこうした症状の早期発見が重要になります。

屋根塗装が劣化すると起こること

屋根の塗装は、見た目を美しく保つだけでなく、雨や紫外線から建物を守る重要な役割を担っています。しかし、塗膜の劣化が進むと、さまざまな不具合が現れやすくなります。ここでは、塗装の劣化が引き起こす具体的な問題を確認していきます。

遮熱性・防水性の低下

塗装には防水性や遮熱性を高める効果がありますが、経年とともに塗膜が薄くなり、これらの機能が低下していきます。防水性が落ちると屋根材に雨水が染み込みやすくなり、腐食やサビの原因になります。また、遮熱効果が弱まることで、夏場の室温が上がりやすくなることもあります。結果として、エアコンの使用頻度が高くなり、光熱費の増加にもつながりかねません。

苔やカビの発生

塗装が剥がれたり撥水効果が薄れると、屋根表面に水分がたまりやすくなります。そこから苔やカビが繁殖し、見た目の印象が悪くなるだけでなく、屋根材そのものの劣化も進行しやすくなります。特に日当たりが悪く湿気の多い場所では、塗膜の防汚効果が薄れると、汚れが定着しやすくなってしまいます。

屋根材の寿命が縮まる可能性

塗装が劣化したまま放置すると、屋根材が直に外気や雨風にさらされる状態が続きます。これにより、屋根材の耐久性そのものが低下し、本来の寿命よりも早く交換が必要になるケースもあります。定期的な塗装によって屋根材の表面を保護することが、結果的に長く使い続けることにつながります。

屋根修理と塗装を一緒に行うメリット

屋根の修理と塗装は、それぞれ別々に依頼することもできますが、同じタイミングで実施することで得られる利点がいくつもあります。ここでは、費用や仕上がり、耐久性の面など、同時施工のメリットについて具体的に見ていきます。

費用と工期の効率化

屋根の修理や塗装を行うには、必ず足場を組む必要があります。別々のタイミングで工事を依頼すると、その都度足場代がかかってしまいます。一方で同時に施工すれば、足場代は一度分で済み、結果的に全体の費用を抑えることができます。また、スケジュール調整も一度で済むため、工事の期間も短縮しやすくなります。

劣化部位の発見と早期対処

塗装前の下地確認では、屋根材の状態を細かく点検します。その際、劣化している部分や隠れた損傷が見つかることがあります。塗装だけを依頼していた場合、こうした損傷を見落とす可能性もあるため、修理とセットで行うことで、より的確なメンテナンスが可能になります。

家全体の耐久性が向上しやすい

修理によって屋根の機能を回復させ、塗装で表面を保護することで、屋根全体の寿命を延ばしやすくなります。屋根は雨や風、紫外線から住まいを守る重要な部分です。修理だけではカバーできない部分も、塗装を加えることで耐候性が高まり、結果として建物全体の劣化を防ぐことにもつながります。

注意すべき屋根材と塗装の相性

屋根の塗装はすべての屋根材に適しているわけではありません。素材によっては塗料が密着しにくかったり、逆に劣化を早めてしまうこともあります。そのため、屋根修理や塗装を検討する際には、まずご自宅の屋根材と塗装との相性をしっかり確認することが大切です。

すべての屋根に塗装ができるわけではない

たとえば、アスファルトシングルやセメント瓦、金属系の屋根などは塗装が可能なケースが多いですが、素材の種類や劣化状況によっては塗料がうまく定着しない場合があります。また、すでに防水層が機能していない屋根に対しては、塗装よりも補修や葺き替えのほうが適切なこともあります。屋根の種類によって対応が異なるため、事前の調査が重要になります。

金属屋根やスレート屋根の注意点

金属屋根の場合、表面が錆びていたり、既存の塗膜がはがれていたりすると、新しい塗料がうまくのらないことがあります。適切な下地処理を行わないまま塗装をしても、短期間で再び剥がれてしまうことがあります。スレート屋根は塗装との相性がよいとされていますが、築年数が20年以上経っている場合は、素材そのものが脆くなっていることがあるため、事前に補修が必要になることもあります。

劣化が激しい場合は塗装より交換が適切

屋根材の割れが多く、防水シートにまで傷みが及んでいる場合、塗装だけでは十分な補修とはいえません。特に、下地の木部が腐食していると、上から塗装をしてもすぐに再発する恐れがあります。このような場合は、葺き替えやカバー工法など、別の修理方法を選んだほうが安心です。状態に応じた正確な判断が、長期的に見て住まいの保護につながります。

KS創建が選ばれている理由

屋根修理や塗装は、技術力だけでなく、対応の早さや安心できるやりとりも重要なポイントです。KS創建では、お客様との信頼関係を大切にしながら、丁寧な対応と確かな施工で屋根や外壁の悩みに向き合っています。ここでは、KS創建が多くの方に選ばれている理由を具体的にご紹介します。

現場調査から見積もり提出までの早さ

工事を検討する際、まず気になるのが見積もりまでのスピードです。KS創建では、現場調査から1週間以内にお見積書を提出しています。内容に納得いただけるまで何度でもご提案し、ご要望がある場合はその内容に近づける形で丁寧に対応しています。こうしたスピード感と柔軟な姿勢が、お客様の安心につながっています。

丁寧な説明とお客様との日々のやりとり

工事が始まる前には、日程入りの工程表を作成し、全体の流れをわかりやすくご説明しています。施工中は毎日の作業内容を写真付きで記録し、日報を通じてその日の作業や翌日の予定をお知らせしています。また、施工完了時には写真付きの報告書を提出し、施工前後の違いがひと目でわかるようにしています。このような細やかな対応により、工事中もお客様が状況を把握しやすくなっています。

施工中も安心できる写真付き報告と点検体制

施工後のトラブルが起きやすいのは半年以内と言われており、KS創建では半年後の点検も実施しています。こうしたアフターフォローの体制に加えて、配色の相談にも柔軟に対応し、色の試し塗りを行った上で施工するなど、お客様と一緒に仕上がりを確認しながら進めていきます。職人の接客面にも気を配っており、相談しやすい雰囲気づくりにも力を入れています。

まとめ

屋根修理と塗装は、それぞれ役割が異なるものの、住まいを長く快適に保つためにはどちらも欠かせない工事です。築年数が10年以上経っている住宅では、屋根材の劣化や塗膜の機能低下が進んでいることもあり、タイミングを見てまとめて行うことで、費用面・仕上がり・耐久性の面で効果が出やすくなります。

また、足場を一度で済ませられることもあり、全体の工事費を抑える現実的な選択としても広がっています。ただし、すべての屋根が塗装できるわけではなく、屋根材によっては交換が適切な場合もあるため、事前の確認が重要です。

KS創建では、お客様のご要望に寄り添いながら、スピーディかつ丁寧な対応を心がけています。毎日の施工内容を共有し、色選びも一緒に楽しみながら進めていただけるようサポートしています。施工後も半年点検を実施するなど、安心してお任せいただける体制を整えています。

屋根修理や塗装をご検討中の方は、まずはお気軽にご相談ください。

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